最近看安家，导致睡觉一直因为一套麻烦的房子卖不掉各种绞尽脑汁，后面意识到，不对啊！我又不是中介！女主口头禅都是：没有我卖不掉的房子！大城市还好了，若你到小城市就知道，有多少二手房卖不掉。
前几年小县城房价还是两三千，这几年棚改去库存，房价过万在当前已不是什么新鲜事儿了！房价一直都是人们最关心的话题！从2017年至今，楼市出现了一个很诡异的现象：一线城市房价趋于稳定，但是，二三线城市、甚至是三四线城市的房子供不应求。
比如说，全国房价最高的县城——义乌，现在房价已经达到了2万元一平米，比成都和武汉这种新一线城市还要高。房价跟当地居民之间存在着差距，不可否认像义乌这样的县城肯定是优于其他内陆县城的。但一些贫困县房价都过万了，都在于炒作！县城之所以是县城，就是因为经济、人口没有城市好，人为炒高的房价最终会回到原点。
在山西吕梁某县城，2018年正是房价暴涨的时候，一位朋友当时把他家的一套房子卖掉了，卖了80多万，两个买家抢着买。然而现在同样的一套房子，楼上楼下，连70多万都卖不掉，根本就没人买。还有大量二手房卖不掉，但新房还在不断地建，要不是早卖了，现在估计要砸手中了。
最近房地产的消息有点多，天天满耳朵都是调控要放松了。的确，短期货币宽松，利率下调。但是房价这东西，未来真要挑一挑，三四线城市，人口决定论看，没太大升值空间。房地产黄金收割的年代，其实已经过去了。
小地方的房子，今后可能不值钱，卖不掉。而流动性好的市中心房子，实际上是现金存款。现在存了面积，将来就有选择权了。京沪省会去不了，地级市也要去市中心。当然也不应该一味看多房价，毕竟现在刚需有房一族基本都是高负债人群，并且是掏空6个钱包买的，透支未来5年的购买力，将来谁来接盘呢？
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