很多人都望房兴叹，但是有些人却很有钱，买了好几套房子当炒房客。但现在国家对房市进行了调控，因此这些人在看到中间的差价不是很高时就不卖了，但让人纳闷的是，他们宁愿让这些房子空着也不租出去，大家知道这是什么原因吗？
炒房客都是想挣房子之间的差价，所以他们买了房之后既不会装修，更不会去居住，只等着房价一上涨他们就卖掉，所以他们手里的房子是不会租出去的。因为房子想出租就必须装修好，他们不愿意花装修的钱。而且房子一般都是长租，如果这时候房价上涨了，你房子里现在住着人，你又不可能把房客赶跑，所以对他们来说，房子空着比租出去要方便一些。
另一个原因是有些炒房客是把房子先囤起来，等孩子过两年结婚用。既然当新房，就不能让别人先住进去，毕竟大家都知道有的租户非常没有公德心，能把房东的房子搞成垃圾场，与其这样还不如把房子空着好。
最后一个原因就是购房者不将房子装修租出去是因为毛坯房更容易卖出去。因为有的买家喜欢买一个毛坯房自己来装修，如果已经装修好了还得再费事拆掉，再说了，如果你这套房子有住过的痕迹，那反倒不如从没人住过的房子卖的价格高。
因此由这以上三点就可看出把房子租出去实在没有将房子空下来有优势，并且还有可能会浪费掉一部分的装修钱，而且房子租出去后其回报率也不高，但风险却变大了，如果遇到那些让人不省心的租户把家拆了可怎么办？这反倒不如把房子放在自己手里放心，如果遇到房价大涨的时候还能马上卖出去变现。
不知大家对这种观点又是怎么认为的呢？
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