明朝时，有个宰相叫严讷。有一年，他回到家乡，发现家乡的教育条件非常落后，于是他决定出资兴建一所学堂。
在选好了兴建学堂的基地之后，负责盖学堂的主管来到实地进行规划。主管发现学堂基地的范围内，有一间房子，他进入这间房子里一看，原来是一家卖烟酒蔬菜的小店。主管对店主说:“宰相想要兴建学堂，你家房子在学堂规划的范围内，我们要买下来，你要多少钱？”
店主说:“兴建学堂是好事，可我这房子是祖辈传下来的，在我的手里卖掉，会让我的同族人耻笑的，我不能卖。”
主管劝说了很久，店主就是不肯卖。主管无奈，只得回去向宰相禀报。严讷说:“他不可能卖，你不必再去劝他。可以先去修建其他的房屋，等你把其他的房屋都建完了，他自会卖给咱们”主管一脸疑惑，忙向严讷请教妙计。严讷说:“我也没有什么妙计。他家既然是烟酒菜店，以后只要你们工地需要烟酒蔬菜，就去他家买就可以了，而且不可还价，也不可赊账。”
几天后，工地上开工了。工人们来来往往，忙的热火朝天。每到休息吃饭的时候，工人们都到那家店里买吃买喝，他家的生意一下子火爆起来。甚至家里人都已经忙不过来了，只得雇人帮忙。
没过多久，店主就发了财。家里的烟酒蔬菜多的简直都快放不下了。屋子里的空间越来越小，来买东西的人简直都转不开身了。
有一天，主管来到店里买东西，对店主说:“工地上的活刚干完一半，我们还会增加许多工人，以后你们小店的生意可就越来越红火了，照这样下去，你家这间小屋恐怕是不够用了！”店主说:“是啊！现在生意好了，屋子都显得小了，货物都摆不开了！”主管说:“严宰相在附近为您买了一个宽敞明亮的新房子红给您，您看要不要搬过去啊？”店主满脸羞愧的说:“宰相想买下我这间破房子，我没答应，宰相也没为难我。我托宰相的福，才有了今日。如今，宰相为我买了一间大房子，这实在让我羞愧难当，我决定明天就搬出这间屋子。” 隔天，那家店主真的搬出了那间房子，学堂的工程得以顺利开展。
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